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地震中建筑物的破坏是造成地震灾害的主要原因。现有建筑有些未考虑抗震设防，房屋检测鉴定，有些虽然考虑了地震，房屋检测鉴定单位，但与新的地震动参数区划图等的规定相比，并不能满足相应的设防要求。1977年以来，建筑抗震鉴定、建筑抗震加固的实践和震害经验表明，对现有建筑进行抗震鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震对策，是减轻地震灾害的重要途径。

95版鉴定标准是在1976年唐山地震后发布的77版鉴定标准基础上修订而成的，针对建造于20世纪90年代以前的建筑，房屋检测鉴定机构，在震前进行抗震鉴定和加固的要求编制的。按照地区的技术政策，鉴定加固的设防目标低于《建筑抗震设计规范》GBJ11-89设计规范的设防目标，并要求不符合鉴定要求的现有建筑，应根据具体情况，提出相应的维修、加固、改造或更新的减灾对策。

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木结构房屋指的是：屋盖、楼盖以及支承柱均由木材制作的中小型木结构，具体包含：

1、6~8度时，不**过两层的穿斗木构架、旧式木骨架、木柱木屋架房屋和康房，单层的柁木檩架房屋。

2、9度时，不**过两层的穿斗木构架房屋、康房和单层的旧式木骨架房屋，不包括木柱木屋架和柁木檩架房屋。

木结构房屋抗震鉴定，承重木构架、楼盖和屋盖的质量和连接、墙体与木构架的连接、房屋所处场地条件的不利影响，应**检查。

木结构房屋抗震鉴定，以抗震构造鉴定为主，可不作抗震承载力验算。8、9度时四类场地的房屋应适当提高抗震构造要求。